일광 유림 노르웨이숲 오션포레”는 부산 기장군 일광 신도시에 위치한 대단한 대단지 아파트로서, 실거주와 투자를 고려하는 모든 이들에게 최적의 선택을 제공합니다. 자연 환경과 현대적 디자인을 결합한 이 아파트는 남향의 바다와 산 조망을 극대화하며, 교통과 생활 인프라, 교육 환경까지 뛰어난 접근성을 지니고 있습니다.
또한, 삼성물산의 조경과 리조트급 커뮤니티 시설이 결합된 이 아파트 단지는 단지 내에서 여가와 운동, 학습 모두를 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 특히, 일부 로열층 분양권의 경우 이미 시장에서 상당한 프리미엄이 형성되어 있어, 구매자에게 경제적인 이점도 제공합니다.
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단지 개요
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 부산 기장군 일광 신도시에 위치한 대단지 아파트로, 총 11개 동으로 구성되며 지하 3층부터 지상 29층까지의 구조를 가지고 있다. 총 1,294세대가 입주할 수 있으며, 평형은 84타입(33평형), 106타입(40평형), 112타입(42평형)으로 중대형 평형 위주로 구성되어 있다. 세대당 주차 공간도 1.5대 이상 제공되어 주차의 편리함을 보장한다. 건폐율은 12%, 용적률은 199%로 쾌적함과 개방감을 고려하여 설계되었다.
세대수와 평형 구성
단지는 총 1,294세대로 이루어져 있으며, 다양한 평형 타입을 제공한다. 각각의 평형은 편리한 실내 구조와 넉넉한 공간 활용성을 염두에 두고 설계되었다. 84타입은 33평형, 106타입은 40평형, 그리고 112타입은 42평형으로 구성되어 있으며, 실거주자와 투자자 모두에게 적합한 선택지를 제공한다. 각 타입은 채광과 통풍을 극대화하기 위해 남향 위주로 설계되었다.
주차 공간과 구조
세대당 1.5대 이상의 주차 공간을 제공하여 입주자들이 주차 문제로부터 자유로울 수 있도록 배려하였다. 이 외에도 주차장은 지하 3층부터 시작하여 지상으로 이어지며, 주차의 편리함을 최적화한 구조로 설계되었다.
입지 분석
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 우수한 입지를 자랑하며, 교통 접근성과 생활 편의 시설, 그리고 뛰어난 교육 환경을 제공한다.
교통 접근성
동해선 일광역과 가까운 위치 덕분에 해운대나 센텀시티까지 20~25분 내외로 이동이 가능하다. 또한, 기장 IC를 통해 부산울산 고속도로에 쉽게 접근할 수 있다. 향후 오시리아선이 개통되면 부산 도심 및 주요 관광지에 대한 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대된다.
생활 편의 시설
단지 인근에는 일광신도시 중심 상업 지구가 위치해 있어 대형 상업 시설의 이용이 편리하다. 또한, 오시리아 관광단지 내 이케아, 롯데월드, 롯데 아울렛 등이 차량으로 약 10분 거리 내에 있어 다양한 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다.
교육 환경
단지는 교육 환경이 뛰어나며, 초등학교와 중학교가 도보 거리에 위치해 있어 자녀들의 편리한 통학을 보장한다. 2027년에는 부산 장항고가 일광 신도시로 이전할 예정이어서 초중고 학군이 원스톱으로 완성될 예정이다. 더불어 사교육 인프라도 점차 조성되고 있어 기대를 모으고 있다.
조경 및 커뮤니티 시설
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 조경 및 커뮤니티 시설에서 차별화된 가치를 제공하며, 입주민들에게 풍부한 여가와 휴식을 선사한다.
조경 설계 특장점
아파트의 조경은 삼성물산 에버랜드 조경 팀이 설계한 1만 평 규모의 공간으로, 노르웨이 단풍숲, 대왕참나무 숲, 팽나무 숲 등 여섯 개의 테마 숲과 중앙 대형 인공 호수로 구성되어 있다. 이러한 조경은 자연을 그대로 느끼고 즐길 수 있는 환경을 제공한다.
커뮤니티 시설 안내
커뮤니티 시설은 무려 1300평 규모의 노르딕 하우스로, 피트니스 센터, 골프 연습장, 사우나, 북카페, 독서실, 게스트하우스 등을 포함하고 있다. 입주민들은 단지 내에서 여가, 운동, 학습, 휴식을 모두 누릴 수 있도록 설계되었다.
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타입별 구성 및 분양가
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 다양한 타입의 세부 구성을 제공하며, 경쟁력 있는 분양가로 많은 관심을 받고 있다.
타입별 세부 구성
각 타입은 남향 포베이 판상형 구조로 설계되어 있으며, 기본적으로 펜트리와 알파룸이 제공되어 공간 활용성을 높였다. 중대형 평형인 106타입과 112타입은 더욱 넓은 실사용 면적과 다양한 옵션을 자랑한다.
분양가 및 프리미엄 형성
현재 분양가는 주변 일광신도시의 기존 단지와 비교하여 경쟁력이 있으며, 일부 로열층 분양권은 이미 수천만 원의 프리미엄이 형성되고 있다. 가격 대비 높은 가치를 제공하는 것으로 평가받고 있다.
시공 및 설계
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 고급스러운 외관과 실내 구조를 통해 품격 있는 주거 환경을 조성한다.
건물 외관 설계
외관은 일광 신도시의 시그니처가 될 만한 랜드마크형 디자인으로, 리조트 감성을 더한 문주와 파사드가 인상적이다. 이러한 디자인은 도시의 새로운 상징으로 자리 잡을 전망이다.
실내 구조 및 옵션 선택
실내는 광범위한 옵션 선택을 제공하여 개별 거주자의 취향과 필요에 맞게 맞춤형 공간을 누릴 수 있도록 한다. 시스템 에어컨, 고급 주방, 중문 등의 선택이 가능하며, 고급스러운 실내 인테리어를 자랑한다.
교통 및 생활 인프라
그랜드한 교통망과 생활 인프라가 입주민들에게 편리함을 제공한다.
주요 교통노선
단지는 동해선 일광역과 가까운 위치에 있어 부산과 울산을 연결하는 주요 교통망을 쉽게 이용할 수 있다. 이는 일광 유림 노르웨이숲 오션포레의 입지적 경쟁력을 강화한다.
부대시설과 상업 지구
단지 주변의 상업 지구에는 다양한 상업 시설이 입점해 있어 생활의 편리함을 더한다. 대형마트, 쇼핑몰 등 각종 생활 시설이 가까운 위치에 포진해 있다.
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교육 환경 및 학군
단지는 뛰어난 교육 환경을 제공하며, 입주민 자녀들의 교육적 성장을 지원한다.
교육 시설 및 접근성
초등학교 및 중학교가 단지 인근에 위치하고 있어 자녀들의 안전하고 편리한 통학이 가능하다. 향후 부산 장항고의 이전으로 인해 더욱 완벽한 학군이 형성될 예정이다.
사교육 인프라
교육 인프라가 점차 확충되고 있으며, 다양한 사교육 기관의 접근성도 높아 자녀 교육에 대한 걱정을 줄여준다.
조경과 커뮤니티의 특화 요소
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 특별한 조경과 커뮤니티 시설을 통해 차별화된 생활 환경을 제공한다.
테마 숲과 중앙 호수
단지 내에 마련된 테마 숲과 중앙 호수는 주민들이 자연과 교감하며 여가를 즐길 수 있도록 한다. 각각의 테마 숲은 다른 매력을 지니고 있어 다양하게 즐길 수 있다.
커뮤니티 센터 이용 가능 시설
커뮤니티 센터 노르딕 하우스는 다양한 여가 시설을 갖추고 있으며, 입주민들은 손쉽게 피트니스와 휴식을 즐길 수 있다. 다양한 옵션이 마련되어 있어 개인 취향에 맞게 시설을 이용할 수 있다.
기타 옵션 및 설계 특징
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 다양한 옵션과 특징적인 설계를 통해 거주자들에게 최상의 주거 환경을 제공한다.
공간 활용성 및 옵션
남향 포베이 구조로 설계된 실내는 펜트리와 알파룸 기본 제공을 통해 공간의 활용성을 극대화한다. 각종 옵션은 개별적인 필요를 충족시킬 수 있도록 엄선되었다.
서비스 면적과 특화 디자인
특화된 설계는 서비스 면적을 활용하여 넓은 실사용 공간을 제공하며, 디자인적인 요소 또한 세심하게 고려되었다. 이는 거주자의 심미적 만족을 높여준다.
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결론
일광 유림 노르웨이숲 오션포레의 총평
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 탁월한 입지, 다양하고 차별화된 조경 및 커뮤니티 시설, 경쟁력 있는 분양가 등으로 많은 관심을 받고 있다. 실거주자에게는 쾌적하고 안락한 생활 환경을 제공하며, 투자자에게는 가치 상승 잠재력이 높은 매력적인 선택지가 될 것이 분명하다.
미래 투자 및 실거주 추천
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 실거주 및 장기 투자를 고려하는 사람들에게 매력적인 상품이다. 천혜의 자연환경, 우수한 교육 시스템, 잘 갖춰진 생활 인프라와 교통망은 미래 가치 상승의 가능성을 계속해서 높여준다.
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